34 Rue François Mitterrand, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.66 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue François Mitterrand, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Palisses-Tuileries-Montfort-Belledonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 897 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Collège Simone De Beauvoir à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 399 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 172 mètres
- - Ecole primaire Les Sources à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 34 Rue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 34 Rue François Mitterrand se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue François Mitterrand par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue François Mitterrand se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Crolles et 45.68 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue François Mitterrand à Crolles
Le loyer moyen estimé au 34 Rue François Mitterrand est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
