535 Rue François Mitterrand, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 535 Rue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°501 et de n°457.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 535 Rue François Mitterrand, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Palisses-Tuileries-Montfort-Belledonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Les Pompiers à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 426 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 333 mètres
- - Ecole primaire Belledonne à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 535 Rue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 535 Rue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 535 Rue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 535 Rue François Mitterrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 535 Rue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 535 Rue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 535 Rue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 535 Rue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 535 Rue François Mitterrand se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 535 Rue François Mitterrand par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 535 Rue François Mitterrand se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Crolles et 63.94 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 535 Rue François Mitterrand à Crolles
Le loyer moyen estimé au 535 Rue François Mitterrand est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
