51 Rue Jean Jaurès, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°23 et de n°117.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Jean Jaurès, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Fragnes Village Brocey Croix des Ayes.
2 niveaux - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, La Croix Des Ayes à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 581 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 813 mètres
- - Ecole primaire Belledonne à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Jean Jaurès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 51 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 51 Rue Jean Jaurès se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Jean Jaurès par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des maisons atteint 4 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Jean Jaurès se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Crolles et 43.51 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Jean Jaurès à Crolles
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Jean Jaurès est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crolles a augmenté de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
