55 Rue Olivier Messiaen, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Olivier Messiaen, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°69 et de n°85.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Olivier Messiaen, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Ardillais Clapisses Le Gas Charmanches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 46 logements - 34 parkings - 6818 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0174 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0170 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 713 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 550 mètres
- - Ecole primaire Chartreuse à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Olivier Messiaen
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Olivier Messiaen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Olivier Messiaen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 55 Rue Olivier Messiaen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Olivier Messiaen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Olivier Messiaen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Olivier Messiaen dans son marché local
Prix du 55 Rue Olivier Messiaen par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Messiaen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 55 Rue Olivier Messiaen se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Olivier Messiaen par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Olivier Messiaen se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Crolles et 6.68 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Olivier Messiaen à Crolles
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Olivier Messiaen est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
