87 Rue Pablo Neruda, 38920 Crolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 87 Rue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°89 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°85.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue Pablo Neruda, 38920 Crolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, La Croix Des Ayes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 620 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 847 mètres
- - Ecole primaire Belledonne à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue Pablo Neruda
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue Pablo Neruda, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 87 Rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 87 Rue Pablo Neruda se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue Pablo Neruda par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des maisons atteint 4 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue Pablo Neruda se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Crolles et 38.25 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue Pablo Neruda à Crolles
Le loyer moyen estimé au 87 Rue Pablo Neruda est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crolles a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 200 € au 87 Rue Pablo Neruda à Crolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 105 € en assurant vous-même les visites, ou 2 553 € si le professionnel les prend en charge.
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