2 Avenue des Fleurs, 38790 Diémoz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Fleurs, 38790 Diémoz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Diémoz.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 629 mètres
- - Ecole primaire à 467 mètres
Ventes au 2 Avenue des Fleurs
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Fleurs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 2 Avenue des Fleurs se situe 35.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Fleurs par rapport à Diémoz et à Isère
À Diémoz, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Fleurs se situe 38.66 % en dessous de la moyenne de Diémoz et -15.94 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diémoz a augmenté de 45.14 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2024 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 150 € au 2 Avenue des Fleurs à Diémoz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 552 € si le professionnel les prend en charge.
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