4 Chemin des Combes, 38790 Diémoz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 29.61 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Chemin des Combes, 38790 Diémoz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Diémoz.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bouvieres à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1087 mètres
- - Ecole primaire à 922 mètres
Ventes au 4 Chemin des Combes
Les 2 ventes au 4 Chemin des Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 4 Chemin des Combes se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Combes par rapport à Diémoz et à Isère
À Diémoz, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Combes se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Diémoz et 0.54 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diémoz a augmenté de 45.46 % sur 1 an et augmenté de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2024 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
