3 Rue de Comberousse, 38790 Diémoz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Comberousse, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Comberousse, 38790 Diémoz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Diémoz.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bouvieres à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 663 mètres
- - Ecole primaire à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Comberousse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Comberousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Comberousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Comberousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Comberousse dans son marché local
Prix du 3 Rue de Comberousse par rapport à la voie
Sur Rue de Comberousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 3 Rue de Comberousse se situe 27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Comberousse par rapport à Diémoz et à Isère
À Diémoz, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Comberousse se situe 28.21 % en dessous de la moyenne de Diémoz et -1.62 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diémoz a augmenté de 45.14 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2024 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 300 € au 3 Rue de Comberousse à Diémoz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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