34 Rue de Comberousse, 38790 Diémoz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Comberousse, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², identique à celui du n°34 bis1 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Rue de Comberousse, 38790 Diémoz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Diémoz.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bouvieres à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1026 mètres
- - Ecole primaire à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Comberousse
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Comberousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Comberousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Comberousse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Comberousse dans son marché local
Prix du 34 Rue de Comberousse par rapport à la voie
Sur Rue de Comberousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 34 Rue de Comberousse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Comberousse par rapport à Diémoz et à Isère
À Diémoz, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Comberousse se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Diémoz et 34.77 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diémoz a augmenté de 45.14 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2024 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 050 € au 34 Rue de Comberousse à Diémoz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 976 € en assurant vous-même les visites, ou 2 488 € si le professionnel les prend en charge.
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