8 Rue de Comberousse, 38790 Diémoz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Comberousse, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 bis et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Comberousse, 38790 Diémoz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Diémoz.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bouvieres à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 557 mètres
- - Ecole primaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Comberousse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Comberousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Comberousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Comberousse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Comberousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Comberousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Comberousse dans son marché local
Prix du 8 Rue de Comberousse par rapport à la voie
Sur Rue de Comberousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 8 Rue de Comberousse se situe 31.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Comberousse par rapport à Diémoz et à Isère
À Diémoz, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Comberousse se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Diémoz et -7.75 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diémoz a augmenté de 45.14 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2024 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 789 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 250 € au 8 Rue de Comberousse à Diémoz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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