Rue des Lavandières, 38790 Diémoz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 138 €

de 2 923 € à 4 951 €

Maison

Prix moyen au m²

4 145 €

de 3 133 € à 5 068 €

Rue des Lavandières, 38790 Diémoz, affiche un prix moyen de 4 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.03 €

13.63 € – 18.43 €

Rentabilité indicative

4.65 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Lavandières dans son marché local

Prix Rue des Lavandières par rapport à Diémoz et à Isère

À Diémoz, le prix moyen des appartements atteint 4 227 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Lavandières se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Diémoz et 51.8 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Lavandières à Diémoz

Le loyer moyen estimé Rue des Lavandières est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Diémoz, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Diémoz a baissé de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 72.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 450 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 099 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 638 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marchande, 38790 Diémoz(4,020 €)

rue de la mairie, 38790 Diémoz(4,193 €)

Avenue des Fleurs, 38790 Diémoz(3,901 €)

Rue du 19 Mars 1962, 38790 Diémoz(4,136 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Lavandières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Place à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 490 mètres
- Ecole primaire à 338 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Lavandières

Rue des Lavandières est située dans le quartier Diémoz. Elle compte 2915 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue des Lavandières

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Lavandières, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Lavandières, 38790 Diémoz

3 Rue des Lavandières, 38790 Diémoz

5 Rue des Lavandières, 38790 Diémoz

Biens en vente à proximité du Rue des Lavandières

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Lavandières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.