44 Chemin du Molleron, 38110 Dolomieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Molleron, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 40.39 % à celui du n°25 et de n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Chemin du Molleron, 38110 Dolomieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dolomieu.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lancelot à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Les Forges à 567 mètres
Ventes au 44 Chemin du Molleron
Les 2 ventes au 44 Chemin du Molleron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Molleron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin du Molleron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Molleron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Molleron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Molleron dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Molleron par rapport à la voie
Sur Chemin du Molleron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 44 Chemin du Molleron se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Molleron par rapport à Dolomieu et à Isère
À Dolomieu, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Molleron se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Dolomieu et 23.66 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolomieu a augmenté de 26.74 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 650 € au 44 Chemin du Molleron à Dolomieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 566 € en assurant vous-même les visites, ou 2 283 € si le professionnel les prend en charge.
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