109 Rue du Stade, 38110 Dolomieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 109 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 24.25 % à celui du n°109 a et de n°109 b.Cette maison est une construction de 2010,
4 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 109 Rue du Stade, 38110 Dolomieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Dolomieu.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0621 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 411 mètres
- - Ecole primaire Elie Cartan à 371 mètres
Ventes au 109 Rue du Stade
Les 4 ventes au 109 Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 109 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 109 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 109 Rue du Stade se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue du Stade par rapport à Dolomieu et à Isère
À Dolomieu, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue du Stade se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Dolomieu et 11.51 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dolomieu a augmenté de 26.74 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 963 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 700 € au 109 Rue du Stade à Dolomieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 118 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge.
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