21 Allée de la Calandre, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée de la Calandre, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°18 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Allée de la Calandre, 38420 Domène
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Coubertin à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 615 mètres
- - Collège La Moulinière à 625 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 224 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 186 mètres
Ventes au 21 Allée de la Calandre
Les 4 ventes au 21 Allée de la Calandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée de la Calandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée de la Calandre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée de la Calandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée de la Calandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée de la Calandre dans son marché local
Prix du 21 Allée de la Calandre par rapport à la voie
Sur Allée de la Calandre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 21 Allée de la Calandre se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée de la Calandre par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée de la Calandre se situe 32.68 % au-dessus de la moyenne de Domène et 60.86 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Allée de la Calandre à Domène
Le loyer moyen estimé au 21 Allée de la Calandre est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.24 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
