74 Allée de la Fraternité, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Allée de la Fraternité, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°75 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Allée de la Fraternité, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Bourg-Les Chenevières-Chantavot-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 1254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1283 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Les Vernes à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 1090 mètres
- - Collège La Moulinière à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 725 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Allée de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 74 Allée de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Allée de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Allée de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Allée de la Fraternité dans son marché local
Prix du 74 Allée de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Allée de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 74 Allée de la Fraternité se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Allée de la Fraternité par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Allée de la Fraternité se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de Domène et 55.2 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Allée de la Fraternité à Domène
Le loyer moyen estimé au 74 Allée de la Fraternité est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 20.58 % sur 1 an et augmenté de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
