9 Allée de la Râperie, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Râperie, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée de la Râperie, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Bourg-Les Chenevières-Chantavot-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 993 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Coubertin à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 679 mètres
- - Collège La Moulinière à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 306 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée de la Râperie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de la Râperie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Râperie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Râperie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Râperie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Râperie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Râperie dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Râperie par rapport à la voie
Sur Allée de la Râperie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 9 Allée de la Râperie se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Râperie par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée de la Râperie se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Domène et 57.12 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée de la Râperie à Domène
Le loyer moyen estimé au 9 Allée de la Râperie est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.24 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
