28 Avenue de la Gare, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue de la Gare, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bourg-Les Chenevières-Chantavot-Zone Industrielle.
- 673 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0496 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Coubertin à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 870 mètres
- - Collège La Moulinière à 872 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 317 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 28 Avenue de la Gare se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Gare par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de la Gare se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Domène et 42.41 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue de la Gare à Domène
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue de la Gare est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.24 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
