12 Chemin des Carrieres, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Carrieres, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et du 7.54 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 193 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin des Carrieres, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Mortes-L'Oratoire-Les Contamines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 193 logements - 10 locaux - 192 parkings - 3580 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Les Mortes à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 292 mètres
- - Collège La Moulinière à 264 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 359 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Carrieres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Carrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Carrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Carrieres, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Carrieres dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Carrieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Carrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 12 Chemin des Carrieres se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Carrieres par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin des Carrieres se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Domène et 11.27 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin des Carrieres à Domène
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin des Carrieres est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.5 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
