2 Chemin des Carrieres, 38420 Domène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Carrieres, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 193 logements et 10 locaux.
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Carrieres, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Mortes-L'Oratoire-Les Contamines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 193 logements - 10 locaux - 192 parkings - 3580 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Les Mortes à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 259 mètres
- - Collège La Moulinière à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 350 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Carrieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Carrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Carrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Carrieres, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Carrieres dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Carrieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Carrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 2 Chemin des Carrieres se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Carrieres par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Carrieres se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Domène et 1.13 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Carrieres à Domène
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Carrieres est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.68 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 900 € au 2 Chemin des Carrieres à Domène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge.
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