1 Impasse des Meuniers, 38420 Domène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Meuniers, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°1 b et de n°17.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Meuniers, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Mortes-L'Oratoire-Les Contamines à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, L'oratoire à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 451 mètres
- - Collège La Moulinière à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 90 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Meuniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Meuniers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Meuniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 1 Impasse des Meuniers se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Meuniers par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Meuniers se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Domène et 1.13 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Meuniers à Domène
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Meuniers est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.68 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 900 € au 1 Impasse des Meuniers à Domène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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