13 Impasse du Moucherotte, 38420 Domène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Moucherotte, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse du Moucherotte, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Bourg-Les Chenevières-Chantavot-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 621 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°1265 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Chenevières à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 885 mètres
- - Collège La Moulinière à 908 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 611 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 574 mètres
Ventes au 13 Impasse du Moucherotte
Les 2 ventes au 13 Impasse du Moucherotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Moucherotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Moucherotte, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Moucherotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Moucherotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Moucherotte dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Moucherotte par rapport à la voie
Sur Impasse du Moucherotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 13 Impasse du Moucherotte se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Moucherotte par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse du Moucherotte se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Domène et 47.77 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse du Moucherotte à Domène
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse du Moucherotte est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.68 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 650 € au 13 Impasse du Moucherotte à Domène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 891 € en assurant vous-même les visites, ou 2 446 € si le professionnel les prend en charge.
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