11 impasse du noisetier, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 impasse du noisetier, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°13 et du 9.34 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 impasse du noisetier, 38420 Domène
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Les Mortes à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 380 mètres
- - Collège La Moulinière à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 308 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 11 impasse du noisetier
Aucune vente n'a été recensée au 11 impasse du noisetier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 impasse du noisetier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 impasse du noisetier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 impasse du noisetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 impasse du noisetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 impasse du noisetier dans son marché local
Prix du 11 impasse du noisetier par rapport à la voie
Sur impasse du noisetier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 11 impasse du noisetier se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 impasse du noisetier par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 impasse du noisetier se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Domène et 2.86 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 impasse du noisetier à Domène
Le loyer moyen estimé au 11 impasse du noisetier est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.5 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
