2 Impasse du ruisseau, 38420 Domène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du ruisseau, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
64 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du ruisseau, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Mortes-L'Oratoire-Les Contamines à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Collège La Moulinière à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 133 mètres
- - Collège La Moulinière à 150 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 408 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du ruisseau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 2 Impasse du ruisseau se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du ruisseau par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du ruisseau se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Domène et 0.08 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du ruisseau à Domène
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du ruisseau est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.68 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 2 Impasse du ruisseau à Domène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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