9 Impasse Emile Blanc, 38420 Domène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Emile Blanc, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Emile Blanc, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Mortes-L'Oratoire-Les Contamines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Coubertin à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 841 mètres
- - Collège La Moulinière à 833 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 324 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 318 mètres
Ventes au 9 Impasse Emile Blanc
Une vente a été recensée au 9 Impasse Emile Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Emile Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Emile Blanc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Emile Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Emile Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Emile Blanc dans son marché local
Prix du 9 Impasse Emile Blanc par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 9 Impasse Emile Blanc se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Emile Blanc par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Emile Blanc se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Domène et 15.22 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Emile Blanc à Domène
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Emile Blanc est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.68 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 550 € au 9 Impasse Emile Blanc à Domène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 907 € si le professionnel les prend en charge.
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