13 Place Matussiere, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Matussiere, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°9 et de n°91.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Matussiere, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Mortes-L'Oratoire-Les Contamines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Domène Mairie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 1226 mètres
- - Collège La Moulinière à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 199 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 261 mètres
Ventes au 13 Place Matussiere
Les 2 ventes au 13 Place Matussiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Matussiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Matussiere, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Matussiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Matussiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Matussiere dans son marché local
Prix du 13 Place Matussiere par rapport à la voie
Sur Place Matussiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 13 Place Matussiere se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Matussiere par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Matussiere se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Domène et 6.2 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Matussiere à Domène
Le loyer moyen estimé au 13 Place Matussiere est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.24 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
