4 Place Matussiere, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Matussiere, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Matussiere, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Les Mortes-L'Oratoire-Les Contamines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Domène Mairie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 1182 mètres
- - Collège La Moulinière à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 161 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Matussiere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Matussiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Matussiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Matussiere, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Matussiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Matussiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Matussiere dans son marché local
Prix du 4 Place Matussiere par rapport à la voie
Sur Place Matussiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 4 Place Matussiere se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Matussiere par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Matussiere se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Domène et 10.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Matussiere à Domène
Le loyer moyen estimé au 4 Place Matussiere est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.5 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
