8 Residence des Charmettes, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Residence des Charmettes, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 151 logements et 20 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Residence des Charmettes, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Bourg-Les Chenevières-Chantavot-Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 151 logements - 20 locaux - 346 parkings - 2339 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Domène Mairie à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 1200 mètres
- - Collège La Moulinière à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 193 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Residence des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Residence des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence des Charmettes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence des Charmettes dans son marché local
Prix du 8 Residence des Charmettes par rapport à la voie
Sur Residence des Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 8 Residence des Charmettes se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence des Charmettes par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Residence des Charmettes se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Domène et 33.57 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Residence des Charmettes à Domène
Le loyer moyen estimé au 8 Residence des Charmettes est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.5 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
