18 b Route de Grenoble, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Route de Grenoble, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 et du 7.46 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Route de Grenoble, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Mortes-L'Oratoire-Les Contamines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 210 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Les Mortes à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 359 mètres
- - Collège La Moulinière à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 196 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 18 b Route de Grenoble
Aucune vente n'a été recensée au 18 b Route de Grenoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Route de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Route de Grenoble, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Route de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Route de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Route de Grenoble dans son marché local
Prix du 18 b Route de Grenoble par rapport à la voie
Sur Route de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 18 b Route de Grenoble se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Route de Grenoble par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Route de Grenoble se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Domène et 8.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Route de Grenoble à Domène
Le loyer moyen estimé au 18 b Route de Grenoble est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.5 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
