2 b Route de Grenoble, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Route de Grenoble, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°2 et du 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Route de Grenoble, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Mortes-L'Oratoire-Les Contamines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, L'oratoire à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 577 mètres
- - Collège La Moulinière à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 130 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Route de Grenoble
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Route de Grenoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Route de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Route de Grenoble, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Route de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Route de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Route de Grenoble dans son marché local
Prix du 2 b Route de Grenoble par rapport à la voie
Sur Route de Grenoble, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 2 b Route de Grenoble se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Route de Grenoble par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Route de Grenoble se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Domène et 23.87 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Route de Grenoble à Domène
Le loyer moyen estimé au 2 b Route de Grenoble est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.5 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
