8 Rue Alfred Gros, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfred Gros, affiche un prix moyen de 3 210 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Alfred Gros, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Le Bourg-Les Chenevières-Chantavot-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Domène Mairie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 1349 mètres
- - Collège La Moulinière à 1347 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 174 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 144 mètres
Ventes au 8 Rue Alfred Gros
Les 2 ventes au 8 Rue Alfred Gros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alfred Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alfred Gros, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfred Gros dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfred Gros par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 8 Rue Alfred Gros se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfred Gros par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alfred Gros se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Domène et 17.75 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Alfred Gros à Domène
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Alfred Gros est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.24 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
