4 b Rue Angelo Brunato, 38420 Domène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue Angelo Brunato, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue Angelo Brunato, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Mortes-L'Oratoire-Les Contamines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, L'oratoire à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 642 mètres
- - Collège La Moulinière à 633 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 137 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue Angelo Brunato
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue Angelo Brunato au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue Angelo Brunato
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue Angelo Brunato, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Angelo Brunato
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Angelo Brunato complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue Angelo Brunato dans son marché local
Prix du 4 b Rue Angelo Brunato par rapport à la voie
Sur Rue Angelo Brunato, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 4 b Rue Angelo Brunato se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue Angelo Brunato par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue Angelo Brunato se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Domène et 21.64 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue Angelo Brunato à Domène
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue Angelo Brunato est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.68 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 050 € au 4 b Rue Angelo Brunato à Domène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 026 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge.
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