3 Rue de la Métallurgie, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Métallurgie, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Métallurgie, 38420 Domène
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Les Mortes à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 316 mètres
- - Collège La Moulinière à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 266 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Métallurgie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Métallurgie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Métallurgie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Métallurgie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Métallurgie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Métallurgie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Métallurgie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Métallurgie par rapport à la voie
Sur Rue de la Métallurgie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 3 Rue de la Métallurgie se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Métallurgie par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Métallurgie se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Domène et 4.11 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Métallurgie à Domène
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Métallurgie est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 20.58 % sur 1 an et augmenté de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
