1 Rue de la Ouatose, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Ouatose, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Ouatose, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Bourg-Les Chenevières-Chantavot-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 15 parkings - 459 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1263 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Chenevières à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 815 mètres
- - Collège La Moulinière à 837 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 549 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 511 mètres
Ventes au 1 Rue de la Ouatose
Les 8 ventes au 1 Rue de la Ouatose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Ouatose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Ouatose, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ouatose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Ouatose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Ouatose dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Ouatose par rapport à la voie
Sur Rue de la Ouatose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 1 Rue de la Ouatose se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Ouatose par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Ouatose se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Domène et 46.16 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Ouatose à Domène
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Ouatose est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 20.58 % sur 1 an et augmenté de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
