2 Rue de la République, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°4 et du 1.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la République, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Mortes-L'Oratoire-Les Contamines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Domène Mairie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 1197 mètres
- - Collège La Moulinière à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 145 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la République, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la République dans son marché local
Prix du 2 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 2 Rue de la République se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la République par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la République se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Domène et 10.72 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la République à Domène
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la République est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.5 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
