10 Rue de Montroux, 38420 Domène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Montroux, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 10.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Montroux, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Le Bourg-Les Chenevières-Chantavot-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, René Cassin à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 1443 mètres
- - Collège La Moulinière à 1445 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 288 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Montroux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Montroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Montroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Montroux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Montroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Montroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Montroux dans son marché local
Prix du 10 Rue de Montroux par rapport à la voie
Sur Rue de Montroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 10 Rue de Montroux se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Montroux par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Montroux se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Domène et 1.32 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Montroux à Domène
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Montroux est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.81 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.68 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 150 € au 10 Rue de Montroux à Domène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 677 € si le professionnel les prend en charge.
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