32 Rue de Montroux, 38420 Domène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Montroux, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², identique à celui du n°30 et de n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Montroux, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Le Bourg-Les Chenevières-Chantavot-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0600 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, René Cassin à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 562 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Montroux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Montroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Montroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Montroux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Montroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Montroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Montroux dans son marché local
Prix du 32 Rue de Montroux par rapport à la voie
Sur Rue de Montroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 32 Rue de Montroux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Montroux par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Montroux se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Domène et 12.8 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Montroux à Domène
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Montroux est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.68 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 32 Rue de Montroux à Domène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge.
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