35 Rue des Alpes, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Alpes, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue des Alpes, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Mortes-L'Oratoire-Les Contamines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Les Mortes à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 294 mètres
- - Collège La Moulinière à 305 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 263 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Alpes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 35 Rue des Alpes se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Alpes par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Alpes se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Domène et 2.75 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue des Alpes à Domène
Le loyer moyen estimé au 35 Rue des Alpes est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 20.58 % sur 1 an et augmenté de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
