14 rue du Beaulieu, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue du Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 193 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue du Beaulieu, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Mortes-L'Oratoire-Les Contamines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 193 logements - 10 locaux - 192 parkings - 3580 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Les Mortes à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 297 mètres
- - Collège La Moulinière à 263 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 420 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 453 mètres
Ventes au 14 rue du Beaulieu
Les 52 ventes au 14 rue du Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue du Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue du Beaulieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue du Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue du Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue du Beaulieu dans son marché local
Prix du 14 rue du Beaulieu par rapport à la voie
Sur rue du Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 14 rue du Beaulieu se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue du Beaulieu par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue du Beaulieu se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Domène et 10.49 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue du Beaulieu à Domène
Le loyer moyen estimé au 14 rue du Beaulieu est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.24 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
