4 rue du Beaulieu, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°3 et du 4.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 193 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue du Beaulieu, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Mortes-L'Oratoire-Les Contamines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 193 logements - 10 locaux - 192 parkings - 3580 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Les Mortes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 277 mètres
- - Collège La Moulinière à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 476 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 508 mètres
Ventes au 4 rue du Beaulieu
Une vente a été recensée au 4 rue du Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Beaulieu, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Beaulieu dans son marché local
Prix du 4 rue du Beaulieu par rapport à la voie
Sur rue du Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 4 rue du Beaulieu se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Beaulieu par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du Beaulieu se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Domène et 10.24 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue du Beaulieu à Domène
Le loyer moyen estimé au 4 rue du Beaulieu est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.5 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
