12 bis Rue du Grésivaudan, 38420 Domène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Grésivaudan, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°23 et de n°104.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue du Grésivaudan, 38420 Domène
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Le Prieuré à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 1427 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 452 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Grésivaudan
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Grésivaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Grésivaudan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Grésivaudan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Grésivaudan dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Grésivaudan par rapport à la voie
Sur Rue du Grésivaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 12 bis Rue du Grésivaudan se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Grésivaudan par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Grésivaudan se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Domène et 19.94 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue du Grésivaudan à Domène
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue du Grésivaudan est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Domène a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 4 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 150 € au 12 bis Rue du Grésivaudan à Domène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 429 € en assurant vous-même les visites, ou 2 214 € si le professionnel les prend en charge.
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