12 Rue Emile Blanc, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Blanc, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°14 et du 5.6 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Emile Blanc, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Mortes-L'Oratoire-Les Contamines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 730 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Domène Mairie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 983 mètres
- - Collège La Moulinière à 979 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 200 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 268 mètres
Ventes au 12 Rue Emile Blanc
Les 4 ventes au 12 Rue Emile Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Blanc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Blanc dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Emile Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 12 Rue Emile Blanc se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Blanc par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emile Blanc se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de Domène et 10.91 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Emile Blanc à Domène
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Emile Blanc est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.5 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
