40 Rue Emile Blanc, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile Blanc, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 et du 0.67 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Emile Blanc, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Mortes-L'Oratoire-Les Contamines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 66 logements - 1781 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Coubertin à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 732 mètres
- - Collège La Moulinière à 723 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 222 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Emile Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emile Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Emile Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Emile Blanc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile Blanc dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Emile Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 40 Rue Emile Blanc se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile Blanc par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Emile Blanc se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Domène et 14.43 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Emile Blanc à Domène
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Emile Blanc est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.5 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
