7 Rue Gustave Rivet, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gustave Rivet, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°9 et du 6.28 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Gustave Rivet, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bourg-Les Chenevières-Chantavot-Zone Industrielle.
- 418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Domène Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 1260 mètres
- - Collège La Moulinière à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 86 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gustave Rivet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gustave Rivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gustave Rivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gustave Rivet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Rivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Rivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gustave Rivet dans son marché local
Prix du 7 Rue Gustave Rivet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Rivet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 7 Rue Gustave Rivet se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gustave Rivet par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gustave Rivet se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Domène et 4.11 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Gustave Rivet à Domène
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Gustave Rivet est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.5 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
