6 Rue Henri David, 38420 Domène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri David, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Henri David, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg-Les Chenevières-Chantavot-Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 365 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0207 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Domène Mairie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 1286 mètres
- - Collège La Moulinière à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 114 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 111 mètres
Ventes au 6 Rue Henri David
Une vente a été recensée au 6 Rue Henri David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Henri David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Henri David, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri David dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri David par rapport à la voie
Sur Rue Henri David, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 6 Rue Henri David se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri David par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Henri David se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Domène et 5.14 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Henri David à Domène
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Henri David est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.68 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 200 € au 6 Rue Henri David à Domène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 740 € si le professionnel les prend en charge.
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