4 e rue le bellevue, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 e rue le bellevue, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°3 b et du 0.04 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 e rue le bellevue, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Mortes-L'Oratoire-Les Contamines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 1866 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Les Mortes à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 272 mètres
- - Collège La Moulinière à 253 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 294 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 4 e rue le bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 4 e rue le bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 e rue le bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 e rue le bellevue, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 e rue le bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 e rue le bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 e rue le bellevue dans son marché local
Prix du 4 e rue le bellevue par rapport à la voie
Sur rue le bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 4 e rue le bellevue se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 e rue le bellevue par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 e rue le bellevue se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Domène et 1.98 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 e rue le bellevue à Domène
Le loyer moyen estimé au 4 e rue le bellevue est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.5 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
