5 c rue le bellevue, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 c rue le bellevue, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°1 a mais inférieur de 1.17 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 c rue le bellevue, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Mortes-L'Oratoire-Les Contamines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 1866 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Les Mortes à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 267 mètres
- - Collège La Moulinière à 248 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 300 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 328 mètres
Ventes au 5 c rue le bellevue
Une vente a été recensée au 5 c rue le bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 c rue le bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 c rue le bellevue, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 c rue le bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 c rue le bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 c rue le bellevue dans son marché local
Prix du 5 c rue le bellevue par rapport à la voie
Sur rue le bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 5 c rue le bellevue se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 c rue le bellevue par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 c rue le bellevue se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Domène et 2.35 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 c rue le bellevue à Domène
Le loyer moyen estimé au 5 c rue le bellevue est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.5 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
