3 Rue Marius Charles, 38420 Domène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marius Charles, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Marius Charles, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bourg-Les Chenevières-Chantavot-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Domène Mairie à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 1094 mètres
- - Collège La Moulinière à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 82 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marius Charles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marius Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marius Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marius Charles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marius Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marius Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marius Charles dans son marché local
Prix du 3 Rue Marius Charles par rapport à la voie
Sur Rue Marius Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 3 Rue Marius Charles se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marius Charles par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marius Charles se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Domène et 19.18 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Marius Charles à Domène
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Marius Charles est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.68 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 800 € au 3 Rue Marius Charles à Domène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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