7 Rue Marius Charles, 38420 Domène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marius Charles, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
6 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Marius Charles, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Bourg-Les Chenevières-Chantavot-Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 19 parkings - 778 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Domène Mairie à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 1109 mètres
- - Collège La Moulinière à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Rivet à 76 mètres
- - Ecole primaire Gustave Rivet à 118 mètres
Ventes au 7 Rue Marius Charles
Les 6 ventes au 7 Rue Marius Charles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marius Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marius Charles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marius Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marius Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marius Charles dans son marché local
Prix du 7 Rue Marius Charles par rapport à la voie
Sur Rue Marius Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 7 Rue Marius Charles se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marius Charles par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marius Charles se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Domène et 47.85 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Marius Charles à Domène
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Marius Charles est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.68 % sur 1 an et augmenté de 13.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 750 € au 7 Rue Marius Charles à Domène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 894 € en assurant vous-même les visites, ou 2 447 € si le professionnel les prend en charge.
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