21 Rue Paul Forest, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Forest, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 et du 0.1 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Paul Forest, 38420 Domène
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Coubertin à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 641 mètres
- - Collège La Moulinière à 656 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 315 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Paul Forest
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Paul Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Paul Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Paul Forest, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Forest dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Forest par rapport à la voie
Sur Rue Paul Forest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 21 Rue Paul Forest se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Forest par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Paul Forest se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Domène et 42.67 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Paul Forest à Domène
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Paul Forest est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.5 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
