7 Rue Paul Forest, 38420 Domène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Forest, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°21 et du 10.04 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Paul Forest, 38420 Domène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Bourg-Les Chenevières-Chantavot-Zone Industrielle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 993 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domène, Coubertin à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Moulinière à 718 mètres
- - Collège La Moulinière à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 354 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Forest
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Forest, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Forest dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Forest par rapport à la voie
Sur Rue Paul Forest, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 7 Rue Paul Forest se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Forest par rapport à Domène et à Isère
À Domène, le prix moyen des appartements atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Forest se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de Domène et 56.96 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Paul Forest à Domène
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Paul Forest est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Domène, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Domène a augmenté de 19.5 % sur 1 an et augmenté de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 011 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
